Роскошный яхтенный комплекс под названием Порто Монтенегро находится в Тивате. Еще несколько лет назад тут была простая, ничем не примечательная пристань, а сейчас в ее окрестностях построен целый город для яхтсменов и любителей красивой жизни. Нужно отметить, что на Адриатике вы не найдете более фешенебельного и красивого ареала для морских яхт. Кроме благоустроенной марины, в него входят коттеджи, гостиницы, художественная галерея, музей, несколько спортивных площадок, бары и рестораны, дискотеки и сувенирные лавочки, фешенебельные бутики и зал для проведения конференций. Здесь созданы все условия для высококлассного отдыха, чем и пользуются богатые и успешные гости курорта.
Идея о создании на берегах живописного Тиватского залива роскошного яхт-курорта для избранных пришла в голову бизнесмену из Канаты Питеру Мунку. В 2006 году он приобрел участок на побережье Тивата и пригласил финансово поучаствовать в его преобразовании нескольких видных предпринимателей из разных стран мира. В качестве архитектора был приглашен известный американский специалист Кевин Линч. Чтобы будущий комплекс Порто Монтенегро не выбивался из общей городской панорамы, наняли знаменитого британского ландшафтного дизайнера Мартина Лейна Фокса.
Владельцев яхт, пожелавших базироваться в марине Порто Монтенегро, долго искать не пришлось. Поначалу здесь оборудовали всего 85 мест для яхт, но впоследствии значительно расширили пристань. В идеале, марина сможет одновременно принять 650 яхт самых разных габаритов, в том числе и 150 супер-яхт длиной более 150 метров. В 2010 году Порто Монтенегро был признан черногорским портом. Здесь работает таможня, паспортный контроль, различные сервисные службы.
Porto Montenegro - стоянка для яхт в городе Тиват, который находится в Черногории. В этом специально оборудованном месте, где с 2010 года начал развиваться и продолжает свое движение яхтенный спорт, экипажам предоставляется причал, ремонтные мастерские, доступны подключение к электросети, заправка яхт водой и топливом, подъёмники, просторные эллинги для ремонта судов и другое.
Элитный город для яхтсменов
Порто Монтенегро в Черногории появился как по мановению волшебной палочки, когда в эти живописные места с теплым и климатом влюбился канадский бизнесмен Питер Мунк. На побережье города Тивата он купил участок земли и решил превратить живописные окрестности в роскошный и фешенебельный ареал для владельцев морских яхт. Это произошло в 2006 году. Несколько солидных предпринимателей из разных стран стали участниками нового эксклюзивного проекта: Ш. Демьян, Ротшильды, Б. Арно и Энтони Мунк. Для воплощения в жизнь этого замысла был приглашён известный британский ландшафтный дизайнер Мартин Лейн Фокс, а также знаменитый американский архитектор Кевин Линч. Когда они начали работу, то здесь располагалась только ничем не примечательная пристань. Через четыре года в Порто Монтенегро (Черногория) вырос уникальный комплекс класса «люкс». В Европе имеется лишь несколько подобных курортов. В Адриатике чего-то похожего больше не существует.
Черногория, Тиват, Порто Монтенегро
Очаровательный небольшой городок Тиват расположен на берегу одной из самых больших бухт Адриатического моря. Люди облюбовали это местечко ещё с III века до н. э. Кто только не желал обладать этими землями! Они последовательно принадлежали Риму, Византии, Сербии, Венеции, османам, Австрии и наконец Черногории. Каждый оставил свой след в этом городке. На острове Цветов от монастыря, построенного сербами, остался храм Святой Троицы. На расположенном неподалёку острове святого Марка сейчас идёт грандиозное строительство эксклюзивного курорта. На третьем острове под названием Оток имеется монастырь иезуитов. В городском комплексе зданий, который именуется Буча, теперь располагается культурный центр, состоящий из музейной экспозиции, художественной галереи и летней сцены. А совсем недалеко расположился Ботанический сад, куда моряки со всего света привозили декоративные экзотические растения. Его основание датируется концом XIX столетия. Тогда же был выстроен Арсенал - военно-морской порт. Теперь он преобразился и стал мариной для супер-яхт под названием Porto Montenegro. Сегодня это «город в городе» со своими ресторанами, кафе, барами, развлекательными центрами, бутиками. Об этом расказ далее. А пока расскажем об отдельных местах, где расселяются состоятельные туристы со всего света.
Отель Regent Porto Montenegro
В городе Тиват находится великолепная гостиница, которая расположилась в центре поистине королевского комплекса Порто Монтенегро. (Черногория), на берегах которого находится весь курорт, настолько уникален, что находится под охраной ЮНЕСКО. Пятизвёздочный отель относят к классу «люкс». Он построен в стиле Возрождения. В нем 87 номеров, обязательно имеющих выход на балкон или террасу. Роскошные апартаменты Порто Монтенегро в Черногории специально разработаны для комфортной жизни у моря в тёплом средиземноморском климате. В номерах есть всё для удобного отдыха: кондиционер, современный телевизор, который ловит спутниковые каналы, бесплатный Wi-Fi, надежный сейф. В просторной ванной комнате разложены все принадлежности для мытья, предусмотрено достаточное количество пушистых полотенец, халатов и тапочек.
Новые постройки в Порто Монтенегро (Черногория)
В 2019 году будет сдано новое крыло Baia, которое исполнено в стиле К апартаментам будут примыкать террасы с прекрасным с видом на горы или море.
Предусмотрено также строительство поля для гольфа с восемнадцатью лунками.
Три международных аэропорта находятся достаточно близко: Тиват (7 км), Дубровник (46 км) и Подгорица (90 км).
Черное озеро
Это самое холодное озеро в Адриатике. Зимой оно даже замерзает и покрывается льдом. Оно делится на Большое и Малое, причем Малое вдвое меньше по своим размерам, но в два раза глубже. Первое относится к бассейну Черного моря, а второе - к Адриатическому морю.
Самая крупная бухта Черногории
Об этом удивительном заливе обязательно нужно немного рассказать. Которский залив в Черногории причудливыми формами врезается в сушу на двадцать восемь км. Это бывшее речное русло, которое ушло под морскую воду после сдвигов земной коры. Вся бухта, поделенная на четыре части, очень глубока, и на её дне нашли себе место останки погибших шхун, кораблей и подводных лодок разных исторических времён. Здесь расположено несколько островов. По берегам цветут магнолии и мимозы, розы и гранаты, оливковые рощи. Полуостров Лушица с пляжем Жаница из белой гальки облюбовали многочисленные туристы.
В этой бухте, одной из самых красивых в мире, имеется пристань на четыреста пятьдесят яхт. В яхт-клубе мирового класса созданы лучшие условия для занятий парусным спортом. Если марина Порто Монтенегро первоначально могла принять 85 яхт, то теперь она вмещает суда самых разных габаритов - вплоть таких крупных, которые имеют длину до полутора сотен метров.
В марине расположен музей «Собрание морского наследия». Сегодня это лучший порт Черногории. Он находится всего в двух днях спокойного плавания от популярных курортов Греции, Франции, Италии.
Виды на Которский залив с изобилием величественных яхт просто поражают, а наличие многочисленных ресторанов и бутиков располагает к безмятежной приморской жизни.
Porto Montenegro - крупнейшая марина международного класса на берегу Которского залива, находящегося под патронажем ЮНЕСКО, предлагает яхтенную инфраструктуру мирового класса на фоне одного из самых живописных уголков Европы. Обширную инфраструктуру марины гармонично дополняют роскошные апарт-комплексы класса люкс c ультрасовременными апартаментами на продажу и в аренду, изысканные рестораны, оживленные бары и широкий выбор спортивных и развлекательных заведений.
Porto Montenegro - не только идеальный порт для яхт, но и великолепное место для жизни, с прекрасным климатом и высочайшим уровнем услуг. Динамичный мини-город, раскинувшийся на идеально спланированной территории 24 Га с ландшафтными садами, с более чем 50 магазинами, включая магазины одежды и аксессуаров, барами и ресторанами, бассейнами и зонами отдыха, СПА- и фитнес-центрами, салонами красоты и музеем, а также услугами в сфере яхтинга, привлекает гостей на протяжении всего года.
Изысканная коллекция апарт-комплексов, расположенных на набережной и вдоль променада, включает великолепные студии, апартаменты с 1-3 спальнями, двухэтажные апартаменты и пентхаусы. Цены варьируются от €200 000 до €5 654 000. Виды на Которский залив с величественными яхтами поражают воображение, а очаровательные площади, рестораны и бутики, расположенные поблизости, предлагают все необходимое для максимального удобства и безмятежного приморского стиля жизни.
В настоящее время коллекция резиденций Porto Montenegro включает семь жилых зданий с 240 апартаментами уровня luxury, а также восьмой объект - отель Regent c 51 апартаментом:
AQUA, АПАРТ-КОМПЛЕКС REGENT POOL CLUB
Крыло апарт-комплекса Regent Pool Club - Aqua, соединенное с отелем Regent частной галереей, сдача в эксплуатацию которого состоялась летом 2017 года, является последним дополнением к коллекции резиденций Porto Montenegro. Aqua задуман по модели «кондоминиума при отеле»: гости и владельцы апартаментов будут иметь прямой доступ к инфраструктуре и услугам пятизвездочного отеля Regent, а также услугам управляющей команды отеля.
BAIA, АПАРТ-КОМПЛЕКС REGENT POOL CLUB
Здание Baia, новое крыло апарт-комплекса Regent Pool Club, будет расположено рядом с крылом Aqua и станет следующим объектом в коллекции резиденций Porto Montenegro, сдача в эксплуатацию которого запланирована на лето 2019 года. Предложит ультрасовременные студии и апартаменты с 1-3 спальнями. Дизайн этих изысканных апартаментов с террасой с элементами ландшафтного дизайна и видом на море и горы, решен в стиле Итальянской Ривьеры. Несомненно, Baia станет образцом жилой недвижимости премиум-класса на побережье Черногории.
АПАРТ-КОМПЛЕКС KSENIJA
Разработан с акцентом на сохранение целостности пространства и возможностью максимального обзора, вместе с тем транслируя местный архитектурный колорит. Ksenija, состоящий из 48 апартаментов, располагает консьерж-сервисом, работающим круглосуточно и без выходных, подземной парковкой, а также террасами, отличающимися приватностью, бассейнами и солнечными площадками, то есть всем, что необходимо для неизменного удовлетворения всех потребностей жильцов комплекса.
АПАРТ-КОМПЛЕКС TARA
Расположенный на площади Венеции, апарт-комплекс Tara был назван в честь каньона реки Тара, второго в мире по глубине после Гранд-каньона в Аризоне. Tara включает студии, апартаменты с 1-4 спальнями и двухэтажные пентхаусы с просторными зонами отдыха и частными бассейнами на крыше. Tara предлагает восхитительные виды на залив и горы, а также прямой доступ к яхтенному порту Porto Montenegro с обеих сторон.
АПАРТ-КОМПЛЕКС MILENA
Уютный, состоящий всего из 9 апартаментов комплекс Milena назван в честь королевы, в правление которой Черногория обрела независимость. Расположенный между историческим Капитанским парком и поселком яхтсменов, в обрамлении пальмовых деревьев, этот апарт-комплекс отличается своим водным дизайном в виде водопада, ниспадающего каскадами по многоярусному зданию.
АПАРТ-КОМПЛЕКС ZETA
Апартаменты Zeta прекрасны своими просторными, обращенными на запад террасами с элементами ландшафтного дизайна. Zeta предлагает 22 ультрасовременные студии, а также апартаменты с 1-2 спальнями. На крыше здания расположен бассейн, а на первом этаже - целый ряд разнообразных магазинов.
АПАРТ-КОМПЛЕКС OZANA
Названный в честь впоследствии канонизированной пастушки XV века, этот идеальный апарт-комплекс расположен в самом сердце Porto Montenegro. Ozana предлагает 23 ультрасовременных студии и апартаменты с 1-3 спальнями и садом с элементами ландшафтного дизайна и элегантным бассейном.
АПАРТ-КОМПЛЕКС TEUTA
Первый апарт-комплекс Porto Montenegro - Teuta предлагает 29 апартаментов на набережной, все - с видом на море и горы. Расположенный у Пристани 1, этот апарт-комплекс вызвал беспрецедентный интерес: все апартаменты были распроданы в течение нескольких недель с момента сдачи здания в эксплуатацию в 2009 г. Teuta был назван в честь иллирийской царицы, правившей с 231 по 227 г. до н.э.
АПАРТ-ОТЕЛЬ REGENT
Этот восхитительный отель на набережной представляет собой уникальное сочетание гостиничных номеров и апартаментов. Здание с терракотовой черепичной крышей, вдохновением для создания которого послужили бесчисленные палаццо в итальянском стиле, украшающие залив - дань четырехсотлетней истории правления Венецианской республики. Центральный двухсветный атриум с открытым видом на море и горы выходит окнами в роскошный сад, украшенный элементами водного дизайна, с зоной для проведения закрытых мероприятий. Кафе, ресторан высокой кухни, сигарный салон и библиотека-бар, расположенные на первом этаже, предложат широкий выбор блюд и развлечений на любой вкус; два бассейна отеля, фирменный СПА и фитнес-центр Regent помогут разнообразить досуг в тихие зимние месяцы.
ЯХТЕННЫЙ ПОРТ
Porto Montenegro был удостоен престижной награды Британской Ассоциации Яхтенных Портов - «5 золотых якорей» - и прошел проверку на соответствие международным стандартам ИСО (ISO) системы менеджмента качества и системы управления окружающей средой.
Инфраструктура и услуги:
- Причалы для яхт длиной от 12 до 180 м
- Краткосрочная и долгосрочная аренда причалов (сроком от одного дня до 30 лет)
- Топливный причал: беспошлинное и не облагаемое налоговым сбором топливо
- 85% доход от субаренды причалов
- Таможенный и иммиграционный контроль на территории
- Круглосуточная служба яхтенного обслуживания
- Многоязычный персонал
- Магазин предметов судового обихода и центр комплексного обслуживания и ремонта яхт
- Снабжение продовольствием и таможенный склад на территории комплекса
- Курсы от Королевской яхтенной ассоциации (RYA) и курсы ПДНВ 95 (STCW-95)
- Круглосуточная служба охраны
- Однофазная и трехфазная электросеть
- Система утилизации сточных вод
- Wi-fi
- Cпорт клуб, Яхт-клуб, Клуб для членов экипажа
Одно из ведущих международных учебных заведений в Лондоне Knightsbridge School открыло школу в Porto Montenegro, что дает детям возможность получить первоклассное образование международного уровня прямо на территории комплекса.
Porto Montenegro находится в непосредственной близости от трех международных аэропортов: Тивата, Дубровника и Подгорицы.
Которая помимо собственно марины включает в себя целый инфраструктурный комплекс: апартаменты, отели, конференц-холл, спортивные площадки, арт-галерею, музей, рестораны, бары и магазины. По сути, это небольшой городок для яхтсменов, где есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха. Это полностью оборудованная по последнему слову техники глубоководная марина, обладающая Голубым флагом за чистоту и 5 золотыми якорями за класс обслуживания судов. Аналогов такому комплексу для владельцев шикарных яхт нет больше нигде во всей Адриатике, а в Европе подобных мест считанные единицы.
Марина — место для стоянки яхт — в Porto Montenegro
Амбициозный проект по превращению небольшой пристани в мировой курорт экстра-класса придумал и воплотил канадский бизнесмен Питер Мунк. В 2006 году он купил участок земли, где раньше располагалась югославская военно-морская верфь «Арсенал». Ему удалось убедить нескольких известных инвесторов, среди которых Джейкоб и Натаниель Ротшильды, Энтони Мунк, Бернар Арно, Олег Дерипаска и Шандор Демьян, чтобы они стали его партнерами в этом бизнес-проекте. Проектировщиком элитного яхтенного комплекса выступил американский архитектор Кевин Линч, а за оформление ландшафта отвечает Мартин Лейн Фокс, бывший заместитель председателя Королевского общества садоводов Великобритании.
Яхтенное законодательство Черногории — одно из самых благоприятных во всем Средиземном море. Упрощенный порядок прохождения морской границы позволяет значительно экономить время на оформлении всех бумаг. Низкие налоги на морские товары и беспошлинная заправка делают пребывание судов в порту экономически выгодным. Успеху Порта Монтенегро способствуют и такие благоприятные факторы, как отличный климат, близость и красота окружающей .
В июне 2009 года состоялось открытие первых 85 яхт-мест, с 2010 года Порт Монтенегро обрел статус официального черногорского порта, но строительные работы еще продолжаются. По плану готовый порт должен иметь 650 мест для стоянки яхт всех размеров, из них 130 мест для яхт длиной более чем 30 м и 150 мест для стоянки супер-яхт (чья длина превышает 150 м). К услугам экипажа и пассажиров: полный таможенный контроль, зона беспошлинной покупки топлива, точка для подключения электричества, беспроводной интернет, ремонтный сервис, прачечная, поставка продуктов питания и круглосуточная охрана.
Кроме собственно пристани Porto Montenegro будет включать в себя 130 роскошных жилых резиденций, большой спортивный комплекс (предусмотрено даже поле для гольфа на 18 лунок), яхт-клуб, открытый плавательный бассейн с баром, морской музей и 5-звездочный отель с казино прямо на береговой линии. Более 10000 м² отведено под розничные предприятия — магазины, бутики, рестораны, кафе, винные лавки и многое другое. На территории порта также имеются офисы яхтенного брокера и морского агента. Недалеко расположен учебный центр морской подготовки, где можно пройти необходимые курсы и получить лицензию на управление яхтой. А собственная верфь позволит здесь не только обслуживать, но и строить корабли яхтенного класса.
В настоящее время в Porto Montenegro продолжается продажа жилых апартаментов и яхтенных мест, срок сдачи которых ожидается в ближайшее время. Причем, россияне составляют не менее 30% от общего числа покупателей.
Контакты Порта Монтенегро
Adriatic Marinas d.o.o.
Obala bb
85320 Tivat
Montenegro
тел.: +382 32 674 660
факс: +382 32 674 656
e-mail: [email protected]
Поиск авиабилетов в Черногорию:
Кроме авиабилетов для самостоятельного отдыха в Черногории вам также потребуется выбрать или , и, может быть, . Если забронировать все эти услуги заранее, можно получить хорошую скидку и сэкономить на отпускных затратах.
Основой основ в Порто Монтенегро является глубоководная марина, которая способна принять самые шикарные морские суда и яхты со всего света. Именно порт привлекает в Тиват богатых и знаменитых, но знаменитости привыкли к комфорту и роскоши, владельцы гавани устроили им небольшой город в городе, и назвали это место Porto Montenegro.
Если сказать честно, то лакшери порт выглядит очень даже хорошо, он уже "оброс" престижными наградами и регалиями. Тиватский порт считается лучшим в Адриатике, и одним из лучшим во всём Средиземноморье. В этом посте посмотрим на самую дорогую марину Черногории, погуляем по его фешенебельным кварталам и поговорим о ценах на жильё и отдых в этом роскошном месте.
В этом посте, совершим пешую экскурсию по самому дорогому району во всей Черногории.
История возникновения
Когда-то на месте роскошного комплекса была угрюмая югославская военно-морская верфь «Арсенал». Одновременно со смертью социалистической Югославии родилась надежда на более светлое будущее.
Надежда так и могла оставаться надеждой, а морская верфь оставаться такой же грязной и угрюмой, но в двухтысячные этим участком заинтересовался канадский бизнесмен Питер Мунк. У него на примете было несколько мест, в том числе и в соседней Хорватии. И тут черногорские власти проявили инициативу и предоставили бизнесмену уникальные условия, которых не было в соседних странах.
В 2006 году, после того как власти устранили все бюрократические барьеры, бизнесмен выкупает земли бывшей военной базы.
Выкупить землю и договориться с местными властями - это всего лишь пол дела. Для постройки Порто Монтенегро требовались значительно большие инвестиции, которых у бизнесмена не оказалось. Проектная стоимость оценивалась в сумму более чем в 1 миллиард долларов США. Канадцу удалось найти инвесторов, с их помощью и родился новый черногорский порт и ещё одна тиватская достопримечательность.
Инвесторами были следующие господа:
- Шандор Демьян;
- Джейкоб Ротшильд;
- Натаниель Ротшильд;
- Бернар Арно;
- Энтони Мунк.
Миллионеров и миллиардеров с каждым годом становится всё больше и больше. Там где есть богатые дяденьки и тётеньки, сразу же появляются соответствующие игрушки, а стандартные места для хранения крупных яхт в средиземноморье не очень много. Да к тому же, всякие Монако не резиновые, и уже не могут вместить такое количество яхт. Вот именно в таких ситуациях Черногория спеши на помощь.
В тиватской марине места должно хватить всем желающим, а уникальные, я бы даже сказал "офшорные" условия для стоянки много миллиардных яхт в черногорских водах намного выгоднее чем той же Франции.
При стоянке в Порто Монтенегро, богатенькие буратины могут значительно сэкономить на топливе, которое не облагают НДС и прочими налогами (оно тут стоит на 45% дешевле чем в Европе), на самой стоянке и обслуживании судна. Но и этого оказалось мало, тут так же не облагается налогами продовольствие с местного склада и элитный алкоголь, а все бюрократические процедуры проходятся быстро и прямо в порту. Вот такое вот трепетное отношение к людям.
Черногорское правительство очень умно подошло к привлечению владельцев яхт, ведь многим из них на экономию каких-то жалких 100000 Евро попросту плевать, и тут включаются более тонкие инструменты. Вот пример, в Черногории действует упрощенный порядок прохождения морской границы, нет жестких временных ограничений на стоянку иностранных судов, яхты зарегистрированные в других странах тут всегда желанные гости. Прибавьте ко всему вышесказанному супер сервис, близость международного аэропорта (ехать 5 минут на авто), рядом черногорские красоты и достопримечательности из списка ЮНЕСКО , и вы получите довольных клиентов.
Тут есть один нюанс, Черногория пока не входит в Европейский союз, и для кого-то это тоже является плюсом.
Сама гавань устроена тоже очень продуманно, всё сделано красиво, функционально и по высоким мировым стандартам. И так для справки: Марина прошла сертификацию по международным стандартам ИСО (UNI EN ISO 14001 и ISO 9001:2008) в области обеспечения качества и защиты окружающей среды.
Несмотря на свои грандиозные размеры, марина все ещё находится в процессе строительства. Есть большая вероятность, что она станет одной из крупнейших в Европе.
Вот сухие цифры по её вместимости. В июне 2009 года было открытие первых 85 яхт-мест, в 2010 году Порто Монтенегро обрел статус официального черногорского порта. Сегодня порт готов принять 450 судов, а в ближайших планах увеличить это число до 850.
Больше 100 мест планируют отдать для яхт, чья длина превышает 150 метров. На данный момент есть ограничение, порт не может принять вашу яхту, если её длина более 250 метров. Вы только вдумайтесь, длина более 250 метров!
Общественная и приватная часть пирсов отлично разграничены. В порту есть два широких причалах, они доступны для всех желающих. Всё остальное пространство отгорожено калитками, если есть карта-пропуск, то можно пройти куда угодно.
Самая широкая, облагороженная и доступная для всех пристань в порту имеет No1. Её отыскать очень просто, прямо над нёй, памятником возвышается старый судовой кран, оставшийся в наследство от военно-морской югославской базы.
На причале устроены лавочки, высажен ровный ряд пальм, этот пирс предназначен для самых громадных яхт. Если вы с детьми, то следите за ними, так как никаких ограждений и бордюров причал не имеет.
Пирс No2 расположен по соседству с первым, и тоже доступен для всех желающих. Он намного меньше, но обнаружить его так же просто, вся длина пирса украшена фонтанами, которые имеют пирамидальную формы и напоминают ёлки, или пирамиды. Одним словом, выглядит стильно.
Дальняя часть марины, которая ближе к искусственной лагуне, отдана под лодочки поскромнее. Тут много грациозных парусников, и чуть меньше гигантоподобных яхт.
Искусственная лагуна имеет название Венеция, и чем-то отдаленно напоминает каналы этого прекрасного города , конечно очень отдалённо. Именно в этой части Порто Монтенегро можно наблюдать за многочисленными стаями рыбёшек, которые тут чувствуют себя как бы под защитой. Местные жители говорят, что морская живность сразу же облюбовала эту тихую лагуну. Иногда сюда заплывают морских черепах, которые весьма редки в местных водах.
The Yacht Harbou Association (TYHA) неоднократно присуждала Порто Монтенегро свои статусные награды. Британская ассоциация яхтенных портов (TYHA) награды кому попало не раздаёт, так что это отличный знак для нового тиватского порта, и всей Черногории.
Жилой квартал и апартаменты
По берегам нового тиватского порта построен целый элитный квартал, в нём так же красиво, как и на воде. Место у лакшери апартаментов шикарное, подстать образу жизни. С одной стороны красивая марина, с другой стороны ботанический сад и вид на горы, с севера теннисные корты и гольф клуб, с южной стороны вид на Тиват. Жизнь удалась.
На территории Порто Монтенегро реализовано несколько апарт-комплексов, и строят ещё. В основном это не очень высотные дома в средиземноморском стиле, с большими окнами, белыми стенами и обязательным видом на море.
Каждый жилой комплекс имеет своё имя и уникальный дизайн. Впрочем, если присмотреться, то большинство зданий выглядят и функционируют однотипно. Внизу брендовые бутики, или ресторан, чуть выше находится зона с бассейном, спортзалом и прочими прелестями, а дальше жилая зона.
Вообще-то райончик очень удобный и приятный, и что самое важное, он живой. Т.е. нет никаких загородок и ограничений, любой желающий может по нему побродить, посидеть в кафе, пошопиться в магазинах и т.д.
Если вы хотите стать членом клуба, и пользоваться всеми привилегиями проживания в Порто Монтенегро, то у вас имеется два варианта. Можно либо приобрести апартаменты в собственность, либо арендовать.
К сожалению, приобрести себе квартирку можно только на этапе строительства. Так как всё что уже построено, давным-давно распродано и приносит владельцам либо радость, либо деньги. Если вы не планируете проживать в Тивате постоянно, то купленные апартаменты можно доверить специалистам из подразделения "Управления недвижимостью", и ваши денежки будет очень медленно возвращаться в виде арендных платежей.
Теперь поговорим про цены, это самое интересное. Средняя студия, размером 37-40 кв. метров будет стоить в районе 200 000 Евро, и это на этапе строительства. Приличная квартира с двумя комнатами, стоит уже где-то около миллиона Евро. Цены на обычные пентхаусы начинается от 1,5 млн Евро. Если нужен пентхаус с хорошим видом и прочими люксовыми штуковинами, то будьте любезны заплатить за него от 3 миллионов Евро.
Как видите выбор есть, осталось только подобрать вариант с хорошей планировкой и приличными соседями. Ну и не стоить особо тянуть, местная недвижимость расходится достаточно бойко, так что к постройке дома у каждого квадратного метра уже есть свой владелец.
Не секрет, что на территории элитного жилого комплекса основные владельцы - это иностранцы, достаточно много англичан, русских, итальянцев и представители других стран.
Отель в Порто Монтенегро
На территории яхт-комплекса есть большой и шикарный отель Regent Porto Montenegro, он состоит из двух корпусов. Южный корпус отеля выходит на небольшую лагуну и называется "Венеция", с северной стороны расположена менее грандиозная постройка, выходящая на пристань, её назвали "Вода".
Пятизвёздочный отель Regent входит в одноимённую отельную сеть, и является основным местом размещения в яхт-клубе. Цены на проживание стартуют от 200 Евро за стандартный номер, и доходят до 4000 Евро за пентхаус.
Отель полностью отвечает заявленным звёздам, в нём есть всё что должно быть в пятёрке, а именно: несколько бассейнов, тренажерный зал, турецкая баня, сауна, рестораны и прочие блага. Вот только дизайн простоват, хотя это на любителя.
А вообще дизайном всего комплекса занимались именитые люди. Проектировщиком всего комплекса был американский архитектор Кевин Линч, а ландшафтным дизайнером Мартин Лейн Фокс, бывший заместитель председателя Королевского общества садоводов Великобритании.
Несмотря на мою критику, общий вид у отельного комплекса достаточно хорош, а арочная секция обращённая в сторону марины придает ему гламур "Санта Барбары". Уместное озеленение и всевозможные декоративные элементы отлично вписываются в общий дизайн всего комплекса.
Шоппинг и магазины
Одна из улиц яхт-квартала полностью отдана под брендовые магазины. Приятная пешеходная улица, расслабленная атмосфера, приятные глазу магазины, всё это привлекает сюда обеспеченных покупателей.
Вот примерный список брендов, которые переставлены в Порто Монтенегро:
- ALEXANDER MCQUEEN;
- ALEKSANDER SIRADEKIAN;
- AMOUAGE;
- APM MONACO;
- BALENCIAGA;
- BALMAIN;
- BANG & OLUFSEN;
- BILLIONAIRE;
- BOND NO9;
- BURBERRY;
- CARTIER;
- CELINE;
- CHLOE;
- CHOPARD;
- CURRENT ELLIOTT;
- CUTLER & GROSS;
- DIANE VON FURSTENBERG;
- DIOR;
- DITA;
- DOLCE & GABBANA;
- DRIES VAN NOTEN;
- DSQUARED2;
- EK THONGPRASERT;
- EQUIPMENT;
- ERMANNO SCERVINO;
- EUGENIA KIM;
- FREDERIC MALLE;
- GENNY;
- GUCCI;
- HEIDI KLEIN;
- HUBLOT;
- ISABEL MARANT;
- KENZO;
- MARC JACOBS;
- MARNI;
- MAXMARA;
- MISAHARA;
- MONCLER;
- MONTALE;
- MYKITA;
- PASQUALE BRUNI;
- PHILIPP PLEIN;
- RAYMOND WEIL;
- ROCHAS;
- ROJA;
- SAINT LAURENT;
- SERGIO ROSSI;
- SHOUROUK;
- TAG HEUER;
- THE DIFFERENT COMPANY;
- THIERRY LASRY;
- THOM BROWNE;
- TOM FORD;
- ULYSSE NARDIN;
- VALENTINO;
- VICTORIA BECKHAM;
- ZADIG & VOLTAIRE.
Как видите, есть из чего выбрать. Единственный минус, цены полностью соответствуют месту, тут нет такого понятия "купить по дешёвке".
Рестораны и кафе
Гуляя по яхт-клубу рекомендую посетить какое-нибудь кафе, есть возможность выбрать по красоте оформления, по меню, или по цене. Общепит весьма разношерстный - имеются как вполне недорогие пиццерии, так и рестораны авторской кухни.
Большинство заведений расположены со стороны набережной, она буквально усеяна кафе и ресторанами. Некоторым кафе внутри помещений стало тесно, и их столики повылазили прямо на тротуар. В Черногории таким никого не удивишь.
Стоит помнить, что цены в местных кафе значительно выше обще черногорских. К примеру, везде чашечка кофе стоит 1,5 Евро, тут будьте готовы выложить пятак Евро, и так во всём. Но зато какие виды...
Примерный список ресторанов и кафе:
- AL POSTO GIUSTO - пиццерия с вполне демократичными ценами;
- BYBLOS - ресторан ливанской кухни;
- CHEF"S TABLE - ресторан авторской кухни;
- CRUSH WINE STATION - винный бар;
- DE GUSTIBUS - морепродукты и обалденные виды на залив;
- GALLARDO - привычный стейк хаус;
- MORITZ EIS - лавка с мороженным;
- MURANO - просто хороший ресторан;
- ONE - ресторан средиземноморской кухни;
- REGENT GOURMET CORNER - кафетерия;
- REGENT LIBRARY BAR - бар при игорной зоне;
- SUMOSAN - японский суши бар;
- THE CLUBHOUSE - капитанский бар;
- THE NOTORIOUS CLUB PLATINUM - клубный ресторан;
- UKEMOCHI - макарошки, и всё что с ними связано;
- YACHT CLUB - итальянская кухня.
Единственное чего я не нашел, так это ресторана с полезной едой, но многие утверждают, что средиземноморская кухня и есть самая полезная. Выбирайте, пробуйте, наслаждайтесь...
Хорошего вам отдыха в Тивате и приятных прогулок в Порто Монтенегро.
